私たちは相続相談から売却をはじめ中古住宅のリフォーム代金をお立て替えサービスを行っております。不動産物件を売却する時、そのままの状態で売却するより、水回り・クロス塗装をリフォームし売却する方がご希望の金額よりも高く売却することが可能です。そのリフォーム費用を私たちがお立替しており売主様にご負担がありません。中古住宅を売却される方は、社内に行政書士がおりますので相続のご相談も行え一番良い売却方法を私たちがご提案しています。
浜電気住宅（株）はリフォームのみのご依頼も多くいただいております。水回りやクロス、塗装をリフォームするとお部屋は見違え気分も変わります。豊富な実績・経験から女性目線でお客様のご要望を取り入れ私たちがご提案させていただいております。TEL：095-823-6221
売却する前に家をリフォームしたいけどリフォーム代金までは…という方もいらっしゃいます。当社ではリフォーム代金を浜電気住宅（株）が立替え、売却代金で精算する「リフォーム代金お立替サービス」を行っております。
私たち浜電気住宅（株）は、少しでも早く買主様に選んでいただけるように、傷んでるところや古くなっているところを綺麗にリフォームして販売しております。そして、そのリフォーム代金は家が売却するまで浜電気住宅（株）がお立替するから安心です。
私の父は85歳になるのですが実家に一人で住んでおり、娘の私は県外にいるため一人で生活をする父が心配になり、父が住んでいる家を売却し私の住む町の近くの老人施設への入居を勧めました。父も承諾してくれ家の売却・片付けをしなければと思い実家に行くと、35年も住んでたので荷物は多く手付かずの状態で、どこから手をつけて良いか途方に暮れていました。そんな時にご近所の方に相談してみたら、「浜電気住宅さんが良いわよ！」と、教えてもらい、すぐ電話しました。事情を説明すると電話に出てくれたスタッフさんが分かりやすく説明をしてくれました。
家の売却はもちろん家の中の手付かずだった荷物は売れるものはハードオフで買取してもらい、不要なものは処分していただきました。自分たちで手配しないといけないと思っていたので本当助かりました。また、家が古いので売却できるか不安なことも伝えると浜電気さんから買い手が見つかりやすくする為に「リフォーム代金お建て替えサービス」のご提案をいただきました。外壁塗装・キッチン・お風呂などフルリフォームをしていただきました。リフォームをした後、オープンハウスをしていただいたらすぐに買っていただける方が見つかりました！！しかも、処分もリフォーム代金も浜電気住宅さんが売れるまでお立て替えしてくれるので、家が売却した後の清算となるので負担もなく色々解決できたので本当頼んで良かったです。父は必要なものだけを持って老人施設に入ることができました。本当に感謝しかありません！
母が亡くなり実家を売りに出すことにしました。家の中の片付けは家内と何度も通い片付けをするつもりでしたが、いざ片付けに行くと家の中はもちろんですが押し入れいっぱいに入った荷物を見た時「あっ無理だ・・・」と思い、友人に相談をしました。すると「浜電気住宅だとそのままでいいらしいよ！」と友人から聞き、すぐ問い合わせてみました。スタッフさんがすぐに訪問してくださり、状況を見てアドバイスをいただきました。お部屋の中の不要な物を処分していただいただけではなく、家のリフォームの提案をしていただき売却に向けて、塗装・駐車場の増設等とてもきれいにリフォームしていただきました。そのリフォームにかかった費用は家が売却するまで私たちには一切負担が無かったので、とても助かりました。また、１回のオープンハウスで買い手の方が見つかり金額が下がることもなく売却できました。全て安心してお任せさせていただきました。
2年ほど前に両親が亡くなり実家を売却する為に他の不動産に売却依頼をしておりました。部屋の中の物はある程度処分して売却に向けて準備をしておりました。ですが依頼していた不動産から何の提案もないまま月日だけが過ぎていき、両親の３回忌を迎えてしまいました。何気なく親戚に話をすると「浜電気住宅に相談してみたら？」と言われ思い切って電話をかけました。浜電気住宅のスタッフさんはすぐに来ていただき、現場を見て「駐車場が入りにくいから入りやすいようにしましょう！」「和室はフローリングにしましょう！」など売却しやすくする為に様々なアドバイスやご提案いただきました。
もちろんリフォームするのに費用の準備ができないことを相談すると、家が売却できるまでリフォーム代金を浜電気住宅さんが立て替えてくれるということだったので、全てお任せしました。とは言っても、「家が売れなかったらこのリフォーム代金はどうなるのだろう・・・」と不安もありました。が、リフォームをしていただき家が見違えるほどきれいになり、オープンハウスをしてくださり時間がかからず売却することができました。
家の売却について何から始めて良いか分からない方の為に不動産売却の流れをわかりやすくご説明させていただいております。また相続相談など不動産に詳しい行政書士もいますのでお気軽にお問い合せください。
家は第一印象が大切です。ましてや一生に何度もない大きなお買いもの。中古住宅でも綺麗リフォームすることで売主様にはより高くより早く、買主様には安心して買っていただけるからです。
なかなか一般の方では現状を見てリフォーム後を想像することができません。リフォームをすることで分かる目に見えなかった傷みを補修することもできます。後で買主様とのトラブルを避けるためにも必要なことだと思っています。
本当に大丈夫です。マンションに住み替える・介護施設に入る。今までの家の荷物はどこでも一杯です。それを整理するのは大変。またどこに頼んでよいものやら…。ご安心ください！不要なものの中で、ハードオフでお買取りできるものはお買取りし、不要品なども全部自社で処分します。
物件が売れた時のお支払いとなっております。物件が売却できるまで浜電気が最高500万円までお立替いたします。
それは逆です。リフォームをして付加価値を上げ、仲介よりも、お買取りよりも少しでも売主様に手取りを多くしていただきたいと思っております。
日本最大級の中古リユースチェーン
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