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リフォーム代金お立替サービスFAQ

リフォーム代金お立替サービス FAQ

リフォーム代金お立替サービスについてのご質問にご回答します。疑問や不安に感じていることは、まずこちらのページをご確認ください。

なぜリフォームが必要なんですか?

家は第一印象が大切です。ましてや一生に一番大きなお買いもの。綺麗にして、チェックして、売主様にはより高くは早く、買主様には安心して買っていただけると思ったからです。

リフォームは次に住まれる方が好きなようにリフォームするので、そのままでいいのではないですか?

なかなか素人の方では現状を見てリフォーム後を想像することができません。リフォームをしてみて初めて分かる目に見えない傷みもあります。後で買主様とのトラブルを避けるためにも必要だと思っています。

本当にそのままの状態でお引越ししていいのですか?

本当に大丈夫です。マンションに住み替える・老人施設に入る。今までの家の荷物はどこでも一杯です。それを整理するのは大変。またどこに頼んでよいものやら…。ご安心ください!不要なものの中で、ハードオフでお買取りできるものはお買取りし、いらないものやごみまで全部自社で処分します。

リフォームで建て替えていただいたお金はいつお支払すればいいのですか?

物件が売れた時で結構です。それまで浜電気が最高500万円までお立替します。

リフォームして売ると仲介に比べて手取りが減るのではないですか?

それは逆です。リフォームをして付加価値を上げ、仲介よりも。お買取りよりも少しでも売主様に手取りを多くしていただきたいと思っております。

リフォームした金額の分だけ仲介手数料が高くなるのではないですか?

そんなことはありません。リフォームの代金を差し引いた金額の仲介手数料だけをいただいていますのでご安心ください。

リフォームして売れなかった場合リフォーム代金はどうなりますか?

売れるような物件にして販売するので売れないことはありませんし、殆ど値引きがありませんのでご心配はいりません。

チラシやオープンハウスは優先的にやってもらえますか?

もちろんです!新聞チラシ・インターネット・オープンハウスで沢山の方に気軽に見に来ていただいております。時期にもよりますが、1回~3回のオープンハウスでほとんど決まります。

リフォームしていただき他の不動産に預けることができますか?

リフォームの代金をお立替してるので リフォーム後最低3か月はお任せいただけばと思います。

どんな物件でもお立替できるのですか?

申し訳ありませんが弊社の規定に沿った物件のみとなります。
例えば昭和57年以降の建物…これは今の耐震基準の問題からです。
駐車場ができれば2台…増設できるのも含みます。
長崎市内・長与・時津・多良見くらいの地域にさせていただいています。

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